Glosario Proptech: conoce el real estate management tech

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Esta rama del Proptech busca mejorar la eficiencia de la gestión de activos y propiedades de las organizaciones.

El real estate management tech (REMTech) es una rama del Proptech que integra las tecnologías en la gestión de los activos inmobiliarios, comerciales y corporativos, impulsando la eficiencia, sostenibilidad e inteligencia de estos negocios.

En América Latina, las firmas están adoptando el REMTech para mejorar tanto sus negocios en asset management (gestión de activos) como el property management (gestión de propiedades). Esto a través de desarrollo de soluciones in-house, como también a través de de alianzas con startups y empresas tecnológicas que brindan servicios a propietarios, administradores y ocupantes de los bienes raíces comerciales.

El REMTech será una de las verticales discutidas en el Proptech Latam Summit Week 2024, que se realizará entre el 3 al 7 de junio en CDMX, México, y las entradas están disponibles aquí.

¿Qué abarca el REMTech?

El REMTech abarca dos grandes campos de actuación: el asset management y el property management.

Pese a que ambos campos están estrechamente relacionados y a menudo se superponen en la gestión de bienes raíces comerciales, existen diferencias clave entre ambos.

El asset management se centra en la optimización del valor y el rendimiento financiero de los activos inmobiliarios a lo largo del tiempo. Por otro lado, el property management está enfocado en la gestión operativa y diaria de los activos para garantizar su funcionamiento óptimo y la satisfacción de los ocupantes.

Para agilizar la maximización del valor y el rendimiento de los activos inmobiliarios a lo largo de su ciclo de vida, las soluciones REMTech ofrecen, entre otros servicios:

  • Evaluación y análisis de inversiones.
  • Modelos predictivos de análisis financiero.
  • Optimización del portafolio.
  • Gestión de riesgos.
  • Valoración de activos.

De la misma manera, el REMTech ofrece una amplia gama de servicios para mejorar la administración operativa y diaria de los activos inmobiliarios. Por ejemplo:

  • Gestión de arrendamientos.
  • Mantenimiento predictivo.
  • Experiencia del usuario u ocupante.
  • Sostenibilidad y eficiencia energética.

En este contexto, para entender mejor el REMTech, Proptech Latam, con el apoyo de CBRE Colombia, elaboró un mapa de startups latinoamericanas de esta industria y las dividió en diferentes categorías:

  • Investment & Lending.
  • Leasing Management & Marketplaces.
  • Contech.
  • Property Management Tech.
  • Data Valuation & Analytics.
  • Tenant Engagement.
  • ESG

Para conocer y descubrir más tendencias, tecnologías y oportunidades en la gestión de los bienes raíces comerciales y corporativas, participa en el Proptech Latam Summit Week 2024 a través del siguiente link: https://proptechlatamsummit.com/tickets/

Foto: Andrea Piacquadio

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